Очень часто граждане задают вопрос: «Необходимо ли проводить межевание земельных участков?».
В настоящее время проводить так называемую процедуру межевания земельных участков, уточнять границы в обязательном порядке нет необходимости, так как это
Однако, если данных о границах нет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и публичной кадастровой карте, то могут возникнуть спорные ситуации с соседями или органами публичной власти в связи с чем рекомендуем правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания, поскольку внесение сведений в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от возможных споров.
Для получения информации об установлении границы нужно заказать выписку из ЕГРН в офисе МФЦ или на сайте Росреестра. Если в выписке будет указано, что границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, то есть межевание не проводилось, следует пройти эту процедуру – обратиться к кадастровому инженеру. Когда кадастровый инженер подготовит соответствующие документы, содержащие сведения о границах земельного участка, следует подать заявление о внесении изменений в сведения ЕГРН. Сделать это можно в МФЦ или путем подачи документов через электронные сервисы Росреестра. После этого данные будут внесены в реестр и отображены на публичной кадастровой карте.
Следует отметить, что обновление данных на публичной кадастровой карте происходит несколько раз в год, соответственно, актуальные сведения о границах земельных участков могут появиться на карте не сразу. В данном случае стоит только немного подождать.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
