Можно ли обжаловать в судебном порядке
решения, действия (или бездействие) должностных лиц Росреестра по Новосибирской области
Если Вы полагаете, что принятые регистрирующим органом решение, действие (бездействие) необоснованны и нарушают Ваши права,
Наиболее распространенным основанием для обжалования соответствующих действий регистрирующего органа является отказ в совершении учетно-регистрационных действий, исправлении технической ошибки, погашении регистрационной записи об ипотеке.
Для разрешения спора о признании незаконными действий регистрирующего органа важное значение имеет правильное определение подведомственности и подсудности дела. В связи с чем, необходимо руководствоваться нормами, предусмотренными главой 2 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) и главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Административное исковое заявление может быть подано в суд общей юрисдикции по месту жительства гражданина, являющегося административным истцом (по месту нахождения организации, являющейся административным истцом) или в суд по месту нахождения регистрирующего органа, действия которого оспариваются.
Арбитражным судом рассматриваются дела об оспаривании действий регистрирующего органа, затрагивающих права лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Действующим законодательством определен срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд. Так, заявление может быть подано в суд, арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда лицу стало известно о нарушении его прав. Трехмесячный срок начинает течь со следующего дня после дня, когда лицо узнало о нарушении своих прав или свобод (этот момент может быть определен датой получения письменного документа, устного отказа в приеме документов, письменного отказа в удовлетворении жалобы и т.д.).
Обращаем внимание, что пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.
Требования к содержанию заявления о признании решений и действий (бездействия) незаконными установлены статьей 220 КАС РФ и статьей 199 АПК РФ.
При подаче заявления в суд должна быть уплачена государственная пошлина, размер которой определяется в соответствии с положениями статьями 333.19, 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
В случае признания заявленного требования обоснованным судом будет принято решение о признании оспариваемого действия незаконными и об обязанности регистрирующего органа устранить в полном объеме допущенное нарушение прав.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для совершения учетно-регистрационных действий.
Обращаем внимание, что обжалование решения о приостановлении кадастрового учета в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию, созданную при Управлении Росреестра по НСО. В случае несогласия с решением апелляционной комиссии оно может быть обжаловано в судебном порядке.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
