Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав должны осуществляться в сроки, установленные действующим законодательством от 1 до 12 рабочих дней.
Но нередко, в процессе проведения правовой экспертизы, выявляются причины,
Приостановить осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственную регистрацию прав может как государственный регистратор, так и заявитель, по собственной инициативе.
Законом определены 55 оснований для принятия решения о приостановлении по решению государственного регистратора.
Сроки приостановления по общему правилу составляют:
- по решению регистратора три месяца;
- по заявлению правообладателя шесть месяцев.
В этот срок заявители должны представить дополнительные доказательства наличия оснований для постановки на кадастровый учет и (или) государственной регистрации прав. Государственный регистратор также может получить дополнительные сведения, необходимые для принятия решения (например, ответ на запрос в орган государственной власти, обладающий необходимой информацией и т.д.).
О приостановлении государственный регистратор обязан уведомить заявителя в форме, указанной в заявлении.
В случае, если причины, указанные в уведомлении о приостановлении не устранены в установленный законом срок, государственный регистратор обязан вынести решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственной регистрации прав. При отказе государственная пошлина не возвращается.
Начальник Сузунского отдела
Управления Росреестра по Новосибирской области
В.А.Кошелев
